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【申匠】申匠S81窗縫膏

出品公司:福州盛邦新材料有限公司
產品產地:福建
產品分類:堵漏材料 -無機防水堵漏材料

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34

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1

熱門度
1990

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超強粘結

長效抗滲

凈味透明

施工簡便

 

產品特性

l  單組分、施工簡單、施工期短;

l  粘結性強,能與各種材質的基面牢固粘結;

l  具有良好的耐高低溫性、耐水性、耐久性,防紫外線性能優異;

l  涂層固化后無色透明,不沾灰塵,不泛白,不發黃。

施工方法

l  清理待施工基面,確保無油污、浮塵等一切不利于粘接的物質。

l  基層細小孔隙、砂眼、裂縫必須事先進行修補抹平;尖銳的邊緣應除去。

l  涂刷前請確保基層表面干燥。涂刷工具可用漆刷,批刀或滾筒。

l  施工時用滾筒或較硬的漆刷將本品涂刷于基面,至少兩遍(以防漏涂),均交叉成垂直方向涂刷,以達到最好的覆蓋,注意避免漏刷,每次涂層應保持一定時間間隔,下一次涂層必須等到上層干固不粘手方可進行。

質量標準

防水嵌縫以及面涂料施工后,要求粘結牢固,無翹邊,無開裂現象并有足夠彈性,試水不漏合格。

參考用量

單層涂刷面積3-6m2/L,實際消耗量會因施工方法與基材的平整度不同而異。

注意事項

l  不宜在4℃以下或雨中施工,施工前注意天氣變化,嚴防涂層在未干燥前被雨水沖刷掉;

l  不宜在特別潮濕又不通風的環境中施工,否則會影響成膜效果;

l  外墻面施工時,基面必須干燥,涂膜未干燥前嚴禁下道工序的施工;

l  施工后,應認真檢查整個工程的各個部位,特別是薄弱環節,發現問題,查明原因并及時修復。

l  本產品如需增加厚度,可多次涂刷,切不可一次涂刷得太厚,以免影響成膜。

安全事項

l  請勿讓兒童或寵物接觸,如兒童不慎沾染,立即使用大量清水沖洗;

l  嚴禁食用,不慎食用請延醫就診。

保存運輸

存放于陰涼干燥處,注意密封保存。受潮、暴曬易導致產品失效,未啟封的產品保存期為12個月。

 

聲明: 本產品使用超出廠商控制,本公司不承擔由于不正確使用引起任何損失的責任,施工請按照說明書的指示進行,有關問題請咨詢當地經銷商或本公司技術服務。

 


【申匠】申匠S81窗縫膏申匠建筑修繕

建筑修繕市場前景分析

當前,隨著新建房屋數量下降,基礎設施建設逐步完善,房地產行業更多向“去庫存”方向發展,未來,我國建筑市場格局將從當前的以新建建筑為主逐步過渡到對既有建筑的改造維修。根據國家住建部發布的數據,截止20154月,中國建成的存量建筑為550億平方米。這些建筑絕大部分都是五年前建成,都已經進入了需要維修補漏的時期。統計結果表明,2014年建筑維修補漏材料需求僅僅占到當年防水市場總需求量的5.8%2015年開始,所占比重越來越大。“后建筑時代”的風口已經到來,建筑修繕作為這一時代的主角迎來發展機遇,修繕領域的開啟將為國內的既有建筑物帶來新活力。

既有建筑的屋面、門窗、外墻、車庫、水池、庭院等在管面積占物業保養維護的65% ,而全國物業在管面積超過200m ,涵蓋2.6億戶家庭, 7.4億人口,這些存量房5年防水保修期過后都將進入維修市場,一年堵漏維修市場不小于400個億。大量存量房的二手交易有50%超過十年的房屋都存在將房屋翻新改造的需求,每年產生約400億市場。

國外的建筑維修已經占到了建筑市場總量的70%80%,而目前中國的建筑修繕市場,由于卻乏有效監督管理,沒有明確的負責機構和產業鏈環節,以個體行為(馬路游擊隊)和小規模工程公司為主,各自為政,承攬所在地區的建筑修繕工程,尚未形成完整的維修市場。所以,未來的建筑修繕市場規模龐大。

建筑滲漏問題已成為社會痛點問題

201474日,中國建筑防水協會與北京零點市場調查與分析公司聯合發布《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》。調查從2013年開始,歷時一年。調查通過全國抽樣、對不同地域、不同級別城市、不同建筑年代、不同樓盤類型的建筑物進行調查,共涉及全國28個城市,850個社區,2849棟樓房,3674名住戶。調查抽取了建筑屋面樣本2849,2716個出現不同程度滲漏,滲漏率達到95.33%; 抽樣調查了地下建筑樣本1777個,其中有

1022個出現不同程度滲漏,滲漏率達到57.51%;抽樣調查了住戶樣本3674,1377個出現不同程度滲漏,滲漏率達到37.48%。從調查數據來,建筑滲漏問題刻不容緩,已經成為社會痛點問題。

中國建筑修繕補漏率為什么居高不下呢?

1、由于整個建筑行業的現狀,中國房地產發展的這十多年來,建筑施工速度很快,搶進度

搶工期、施工質量差。另外一個重要原因是,國家規定防水五年保修期制度, 這使得許多發展商、總承包商、防水施工單位無所顧慮的使用偽劣材料,采用粗糙工法去做防水。五年內漏水維修應付,五年后漏水業主自理,這樣導致建筑漏水率幾乎在95%以上;

2、建筑物直接受日曬、風吹、雨淋及溫度的變化,長期處在這種侵蝕環境下,易滋生裂縫;建筑物因各種原因引起的沉降、變形等導致防水層失效;隨著小區的使用年限增加,質保期過后的滲漏維修隨之增加;

3、中國式建筑質量普遍不高,設計用材不當,使用不合格防水產品,工人未經過專業培訓細節部位防水施工不規范,導致防水無保證,帶來漏水事故。


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